Exklusives Wohnen mit Stadthauscharakter und Garten

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Mietpreis:

3.400 Euro

(zzgl. Nebenkosten)


Eckdaten

Objekt ID: W433
Baujahr: 1902
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 216 m²
Zimmer: 5,0
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Mietpreis: 3.400 EUR
Warmmiete: 3.950 EUR
Nebenkosten: 550 EUR
Kaution: 10.200 EUR

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1902 und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über die Nutzung des sonnigen und ruhigen Gartens. Ihren besonderen Stadtaus-Charakter erhält diese Maisonettewohnung durch den separaten Eingangsbereich.

Die Wohnung verbindet die beliebten Altbauattribute wie hohe Decken, Holzdeielen, einen großzügigen Grundriss und aufgearbeitete Stilelemente mit ausgesuchten modernen Design-Elementen. Ein Lebensmittelpunkt ist die große Wohnküche mit einer geöffneten Holzdeckenkonstruktion, welche zusammen mit einer modernen Einbauküche mit exklusiven Weintemperierschrank im spannenden Kontrast wirkt. Vom Wohn- und Esszimmer sind die Balkone mit Holzdeck und elektrischen Markisen zu betreten. Des Weiteren verfügt die Wohnung im 1. Obergeschoss über ein separates Schlaf- / Arbeits- oder Gästezimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und einem extra großen Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Ausstattung

Einbauküche
Boden Parkett
Balkon

Lage

Othmarschen zählt zu den besonders bevorzugten Wohnlagen in den Hamburger Elbvororten. Diese Straße ist durch stilvolle Villen und gepflegte Grundstücke mit altem Baumbestand geprägt. Verschiedene Schulen, Sportvereine und Parkanlagen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die nahe gelegene Waitzstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden S-Bahnstation "Othmarschen" sehr gut zu bezeichnen. Der Flughafen und die Hamburger Innenstadt sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Szeneviertel Ottensen befindet in unmittelbarer Nähe.


Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen, die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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