Traumhafte Elbblickwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Hamburg - Hafencity, Deutschland

Kaufpreis:

880.000 Euro


Eckdaten

Objekt ID: H-0017
Baujahr: 2008
Zustand: gepflegt
Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert: 105 kWh/m²
Energieefizienzklasse: C
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,0
Kaufpreis: 880.000 EUR

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines einzigartigen Gebäudes Am Kaiserkais und punktet mit einem fantastischen Blick auf die Elbe und den Strandkai. Eine große Panorama-Fensterfront sorgt hier für eine optimale Belichtung und eine ganz besondere Atmosphäre. Angrenzend an den großen Wohn-/ Essbereich befindet sich die helle und offen gestaltete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.

Nach Osten zum Innenhof ausgerichtet liegen die beiden Schlafzimmer der Wohnung mit vernünftigen Größen. Das Hauptbad ist mit beigen Fliesen ausgestattet und beinhaltet eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Eingangsbereich befindet sich das stilvolle und schlichte Gäste-WC der Wohnung.

Als Bodenbelag wurde ein helles Echtholzparkett verlegt welches, im Zusammenspiel mit einer Fußbodenheizung zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Zur standartmäßigen Ausstattung des Gebäudes gehören eine Videogegensprechanlage und ein Lift, der sämtliche Ebenen miteinander verbindet.

Zugehörig zur Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum sowie ein Stellplatz in der eigenen Tiefgarage.

Ausstattung

Einbauküche
Keller
Boden Parkett
Aufzug

Lage

Die Hamburger HafenCity hat sich binnen kürzester Zeit zu einem der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Wohnen direkt in der City ohne Großstadtlärm, direkt am Wasser, mit maritimem, modernem Charme einer Weltstadt ist hier gegeben. Der Kaiserkai, vom Museumshafen auf der einen Seite und der Elbe auf der anderen Seite umgeben, an dessen Spitze die Elbphilharmonie, das neue Wahrzeichen Hamburgs entsteht, ist eine der besten, vielleicht sogar die beste Wohnadresse der HafenCity und Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Courtage

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Büro Blankenese

Blankeneser Bahnhofstraße 8
22587 Hamburg

Tel. (040) 86 14 86
Fax. (040) 86 64 50 15

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