Lichtdurchflutete Wohnung mit Parkblick

Eckdaten

Objektbeschreibung

Das Haus "Havanna" liegt in dem acht Hektar großen, mit traumhaftem, jahrhunderte altem Baumbestand eingewachsenen "Reemtsma Park". Diese Parklandschaft in unmittelbarer Nähe zur Elbe, zum Jenischpark sowie den Zentren von Nienstedten und Othmarschen, beeindruckt durch ihre weitläufigen Rasenflächen, den landschaftsarchitektonischen Himmelsspiegeln, einem Naturteich, vielfältigen Blickbeziehungen und der insgesamt sehr aufwendigen Gartenarchitektur. Im östlichen Teil des Parks befindet sich ein Kinderspielplatz. Der gesamte Park sowie einzelne baulichen Anlagen befinden sich in der Liste der Architektur-/Kulturdenkmäler der Stadt Hamburg und stehen unter Denkmalschutz.

Das Kunststück, Weite und klassische Parkeleganz, in der Architektur abzubilden, glückt in diesem Neubau aus dem Jahre 2008 auf beeindruckende Weise. Das hochwertig ausgestattete Haus Havanna bietet zwei Wohneinheiten mit separaten Zugängen. Der gemauerte Kalkstein mit modernen Rundungen ist eine Hommage an die unter Denkmalschutz stehende und sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Reemtsma Villa aus dem Jahre 1930-33.

Diese Wohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihre moderne Eleganz, der Wohn- und Essbereich wirkt durch eine große geschwungene Glasfront, hohe Decken sowie durch einen Kamin als raumordendes Element. Die großen Fenster geben den Blick auf den westlichen Teil des Reemtsma Parks mit einem Naturteich und jahrhunderte altem Baumbestand frei. Nach Osten ausgerichtet, befindet sich ein großzügiger Küchenbereich mit zuschaltbarem Balkon. Die Küche der Firma Poggenpohl, mit hochwertiger Ausstattung, erfüllt hohe Ansprüche, ergänzt wird dieser Bereich mit einem geräumigen Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Die Schlafzimmer befinden sich auf der nördlichen Gebäudeseite und sind vom Wohn- und Essbereich sinnvoll getrennt. Den Schlafzimmern sind zwei Bäder und ein Ankleidebereich zugehörig. Der Bereich des Ankleideraums kann optional auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Garderobenbereich, mit einem hochwertigen Einbauschrank und einem Gäste- WC vervollständigen das imposante Raumkonzept. Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugehörig.

Ein "Medical Fitness Club" mit einer Vielzahl an individuellen Trainingsprogrammen und flexibler Beitragsmodelle befindet sich direkt auf dem Parkgelände.

Der Reemtsma Park verfügt über eine große Garage mit drei Untergeschossen, welche seinen Bewohnern Tiefgaragenstellplätze nach Wunsch bietet (mtl. à EUR 110,- zzgl. EUR 15,- Betriebskostenpauschale).

Mietvertrag: unbefristet, 24 Monate Mindestlaufzeit, Staffel-/Indexmiete