Denkmalarchitektur trifft auf moderne Ästhetik - Gewährleistung und Garten

Hamburg - Harvestehude, Deutschland

Kaufpreis:

1.740.000 Euro

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Eckdaten

Objekt ID:	A-0132/01
Baujahr:	1900
Wohnfläche:	ca. 116 m²
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	3
Bäder:	1
Kaufpreis:	1.740.000 EUR

Objektbeschreibung

Diese wundervolle Erdgeschosswohnung ist Bestandtteil eines in 2024 mit großer Sorgfalt revitalisierten und komplett modernisiertes Patrizierhaus in begehrter Lage von Harvestehude. Perfekt für jene Menschen, die urbanes Leben mit Stil, Komfort und Substanz verbinden möchten. Der barrierearme Zugang machen das Ankommen hier ebenso selbstverständlich wie angenehm.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre ganz besondere Verbindung zum Garten - schon beim Betreten merken Sie, dass die Kombination in solch einer Lage eine wirkliche Seltenheit ist.

Auf Sie warten: ca. 90 m² Außenbereich, großzügige Wohnflächen, fünf Zimmer, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 Metern und ein Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Raum, Licht und Eleganz vereint. Originale Dielenböden, maßgefertigte und teils erhaltene Türen aus dem Baujahr sowie fein abgestimmte Details wie Türgriffe, Lichtschalter und Fenster verbinden den Charakter eines klassischen Patrizierhauses mit modernster Technik - authentisch im Stil, kompromisslos im Anspruch. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch 5-Jahre-Bauträgergewährleistung. Ein Ort mit Seele, Qualität und zeitloser Eleganz - geschaffen für Menschen, die den karierten Maikäfer suchen.

Sprechen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Garten

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Lage

Harvestehude zählt zu den elegantesten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Geprägt von prachtvollen Altbauten, ruhigen Alleen und der unmittelbaren Nähe zur Außenalster verbindet der Stadtteil hanseatische Architektur mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnhöfe Hallerstraße (U1) und Klosterstern (U1) sowie den Dammtorbahnhof, der sowohl von der S2 und S5 als auch von Regional- und Fernzügen bedient wird. Von hier aus gelangt man schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder Richtung Flughafen. Auch für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere renommierte Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe darunter die Grundschule Turmweg, das traditionsreiche Gymnasium Klosterschule sowie weitere private und staatliche Bildungseinrichtungen. Dadurch ist der Stadtteil besonders bei Familien sehr gefragt.