Eckdaten

Objekt ID:	B-0552
Baujahr:	1908
Wohnfläche:	ca. 125 m²
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	1
Bäder:	1
Mietpreis:	2.850 EUR
Warmmiete:	3.300 EUR
Nebenkosten:	450 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

In einer unter Denkmalschutz stehenden Altbauvilla des renommierten Architekten Fernando Lornenzen aus dem Jahr 1908 erwartet Sie diese stilvolle Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die klassische Altbausubstanz wurde im Rahmen einer aufwendigen Sanierung behutsam mit modernen Elementen kombiniert. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein neues, exklusives Duschbad. Das Highlight ist das ineinander übergehende Wohn- und Esszimmer mit bis zu 3,75 m hohen Decken, eindrucksvollem Fischgrät-Eichenparkett und großzügigen Fensterflächen.

Vom Wohnraum separiert befindet sich die Küche, die mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet ist. Auch hier geben die großen Fensterflächen den Blick in den Garten frei. Von hier aus sind eine überdachte Terrasse sowie der Garten erreichbar.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Außenstellplatz kann optional für mtl. € 50,- angemietet werden.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Parkstraße im Herzen von Hamburg-Othmarschen – einer der exklusivsten Wohnlagen der Hansestadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die beliebte Waitzstraße mit ihren charmanten Boutiquen, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch die S-Bahn-Station Othmarschen ist fußläufig erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an das Umland. Naturliebhaber und Spaziergänger profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Elbe, den malerischen Elbstränden und dem Jenischpark, die zum Entspannen, Radfahren oder Joggen einladen. Zusammengefasst eine der schönsten Wohnlagen der Stadt.

Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen, die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.