Exklusives Penthouse am Jenischpark

Hamburg - Othmarschen, Deutschland

Kaufpreis:

2.850.000 Euro

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Eckdaten

Objekt ID:	N-0100/Whg.10
Baujahr:	2017
Art des Energieausweises:	verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert:	65.40 kWh/m²
Wohnfläche:	ca. 219 m²
Zimmer:	5
Schlafzimmer:	3
Bäder:	2
Garage/Stellplätze:	2
Kaufpreis:	2.850.000 EUR

Objektbeschreibung

Die beiden Villen wurden 2017 auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück im nordisch-klassizistischen Stil errichtet und fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft zum Jenischhaus ein. Das Penthouse bietet einen traumhaften Blick über die Wiesen des Jenischparks.

Über einen Fahrstuhl erreicht man die ca. 219 m² große Wohnung, die sich über die gesamte Endetage erstreckt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 3,30 Metern und öffnet sich zu den Dachterrassen. Markisen sorgen für Sonnenschutz. Die weiße Poggenpohl-Küche ist mit Miele-Geräten und einem Bora Herd ausgestattet. Eine Schiebetür führt in die Bibliothek mit Kamin. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der Flur führt zu den Privaträumen. Das Elternschlafzimmer hat ein elegantes Bad en suite mit Fenster, Sauna und Regendusche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad ergänzen das Angebot.

Fein geputzte Wände und Eichenholzparkett schaffen ein elegantes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für Komfort. Alle Räume profitieren von bodentiefen Fenstern, die eine Wohlfühlatmosphäre schaffen.

Die Wohnung bietet eine Alarmanlage und ein Smart Home System. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze (je € 50.000) sind ebenfalls verfügbar.

Ausstattung

Keller
Boden	Parkett
Aufzug

Lage

Das repräsentative Villen-Duo entstand auf einem wunderschönen Westgrundstück in einer der beliebtesten Straßen des Elbvorortes Othmarschen in traumhafter Lage direkt am Jenischpark. Die Straße ist geprägt von großzügigen Villen, eingebettet in gepflegte, weitläufige Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Dienstleistungszentren sind in der exklusiven Waitzstraße und im Zentrum Nienstedtens schnell zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die Internationale Schule und die Rudolf-Steiner-Schule liegen in der Nähe. Die großen Landschaftsparks der Elbvororte, der Botanische Garten, der Hamburger Polo Club, die nahe Elbe und weitere Sportvereine der Umgebung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen diverse Buslinien und die S-Bahnstation Klein Flottbek.