Exklusives Wohnen in der HafenCity

Hamburg - Hafencity, Deutschland

Mietpreis:

3.200 Euro

(zzgl. Nebenkosten)

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Eckdaten

Objekt ID:	A-0128
Baujahr:	2004
Art des Energieausweises:	verbrauchsorientiert
Energieverbrauch-Kennwert:	110.00 kWh/m²
Wohnfläche:	ca. 128 m²
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	2
Bäder:	2
Garage/Stellplätze:	2
Mietpreis:	3.200 EUR
Warmmiete:	3.780 EUR
Nebenkosten:	580 EUR
Heizkosten enthalten:

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und befindet sich im beeindruckenden H2o-Gebäude, das durch seine außergewöhnliche Architektur besticht. Dieses exklusive Wohngebäude, 2004 erbaut, ist ein Wahrzeichen modernen Bauens und zieht mit seinen klaren Linien und der eleganten Gestaltung die Blicke auf sich.

Sie bietet auf 128 m² modernen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Elbblick. Sie liegt im dritten Stock eines siebenstöckigen Komplexes und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – ein Vollbad mit separater Dusche und ein modernes Duschbad.

Die moderne Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefriertruhe ausgestattet.

Für Ihren Komfort befinden sich die zwei Tiefgaragenstellplätze auf der Erdgeschossebene, was Ihnen einen schnellen und bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Untergeschoss.

Ergreifen Sie die einzigartige Gelegenheit, von Ihrem neuen Zuhause aus den atemberaubenden Blick auf die Elbphilharmonie zu genießen und Teil einer lebendigen Stadt zu werden.

Ausstattung

Aufzug

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Lage

Die Hamburger HafenCity hat sich binnen kürzester Zeit zu einem der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Wohnen direkt in der City, ohne Großstadtlärm, direkt am Wasser, mit dem maritimen, modernen Charme einer Weltstadt ist hier gegeben. Der Kaiserkai ist vom Museumshafen auf der einen Seite und vom Yachthafen auf der anderen Seite umgeben und an dessen Spitze liegt die Elbphilharmonie, das neue Wahrzeichen Hamburgs.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und eine Vielzahl von unterschiedlichsten Restaurants befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Im benachbarten Überseequartier stehen der Überseeboulevard sowie das brandneu eröffnete Westfield Center zur Verfügung - hier gibt es alles was das Herz begehrt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen mit diversen Buslinien sowie den U-Bahnstationen Überseequartier und Baumwall.

Courtage

Gemäß § 2 (1a) des Wohnungsvermittlungsgesetzes dürfen wir als Immobilienmakler von Wohnungssuchenden für die Vermittlung eines Wohnungsmietvertrages keine Maklercourtage fordern, uns versprechen lassen oder annehmen. Alle Angaben über diese Wohnungen beruhen auf Informationen, die uns die Auftraggeber zur Verfügung gestellt haben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.