Stilikone in Bestlage!

Eckdaten

Objektbeschreibung

In einem der prächtigsten, denkmalgeschützten Jugendstilgebäude dieser renommierten Straße – 1905 nach Entwurf von Edgar Foßhag errichtet – erwartet Sie eine Wohnwelt, die hanseatische Eleganz und historischen Glanz vereint. Das Entrée beeindruckt mit historischem Fahrstuhl sowie einem opulenten Treppenhaus mit stuckverzierten Spiegeln und eindrucksvollem Aufgang.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet ca. 221 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmer. Hohe Decken von ca. 3,80 m, edles Fischgrätparkett, originale Pitchpinedielen und prachtvolle Stuckelemente schaffen ein repräsentatives, zugleich wohnlich-elegantes Ambiente.

Herzstück ist das klassische Berliner Zimmer, das durch Großzügigkeit und Licht besticht. Von hier führt eine Flügeltür ins Esszimmer mit Südbalkon. Angrenzend liegt der Wohnbereich mit weiterem Balkon sowie ein Arbeitszimmer – alle mit Blick ins Grüne.

Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer sind vom Wohnbereich getrennt. Die Wohnküche ist separiert und bietet Raum für gesellige Runden. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen den Komfort. Zwei weitere Zimmer nach Norden – eines mit Balkon zur Hofseite – bieten ideale Rückzugsräume.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Potenzial für moderne Anpassungen, z. B. offenes Wohnkonzept oder zusätzliches Duschbad. Ein Abstellraum in der Wohnung, Fahrradstellflächen im Souterrain sowie Fernwärme runden das Angebot ab.

Ausstattung